В Н.Новгороде суд отменил сделку по продаже земельного участка на побережье Горьковского моря

Причиной стало нарушения Водного кодекса

Как сообщает Нижегородская природоохранная прокуратура Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил иск Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка на побережье Горьковского водохранилища р.Волга.

В ходе проведенной проверки, было установлено, что муниципальное образование «Городецкий муниципальный район» по договору купли-продажи передало в собственность ООО «Фирма АКА» земельный участок площадью 7 тыс. 931 кв. метр, расположенный на берегу Горьковского водохранилища рядом с деревней Соболиха Городецкого района Нижегородской области.

При этом часть указанного земельного участка находилась в границах 20 метровой береговой полосы Горьковского водохранилища, являющейся землями общего пользования; часть — под заливом Горьковского водохранилища, входя в состав земель водного фонда.

В соответствии с Водным кодексом РФ береговая полоса предназначается для общего пользования. Каждый вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Поскольку любое отчуждение, приватизация подобных земель запрещены ст.27 Земельного кодекса РФ и ст.28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» прокуратура обратилась в арбитражный суд с требованием о признании договора купли-продажи недействительным.