Руины табачной фабрики в Феодосии стали местом для рыбалки

В Феодосии на месте заброшенного строительства на территории сгоревшей табачной фабрики Стамболи несколько лет назад образовалось полноводное озеро. Сегодня водоем облюбовали местные рыбаки, здесь можно встретить кресла, стулья и рыболовные аксессуары. По словам мужчин, в «Табачном озере» водятся хорошие караси.

Слухи о пифосе с золотом не оправдались

Известнейшая в XIX—XX вв.еках табачная фабрика купца Вениамина Стамболи, основанная в 1861 году, сгорела в марте 1990 года. Уже в наше время на ее руинах начал строительство нового здания Роман Лукичев, который намеревался возвести девятиэтажный дом с размещением в цоколе магазинов и заведений общепита. Однако в 2011 году строительство приостановили по причине того, что застройщик вел земляные работы самовольно, без разрешений и проекта.

Примечательно, что во время строительства в марте 2011 года здесь была обнаружена интересная археологическая находка — древний керамический сосуд. По информации музея древностей, при рытье котлована рабочие наткнулись на пифос — древний глиняный сосуд для хранения припасов. Рабочие, углублявшие котлован, в срезе грунта на глубине полутора метров увидели фрагмент крупного изделия из керамики. Ценная находка располагалась рядом с несколькими фундаментами старых строений. Хрупкий сосуд сохранился в целости — на его видимой части не было трещин, сколов и других повреждений. По заключению ученых, красноглиняный пифос относится ко времени генуэзской Кафы (XIV-XVст.). Пифос стоял в прослойке чистого морского прибрежного песка, а это указывало на то, что здесь находился морской берег. Извлечь сосуд сразу было невозможно. Несколько дней место находки было доступно для всех желающих. Тогда по городу распространились слухи, что в середине сосуда может находиться золото. В поисках наживы неизвестные повредили пифос, пробив в нем три сквозных отверстия. По стенке сосуда пошли трещины, приведшие его к разрушению. Пока находку извлекали из грунта, она была повреждена. Внутри сосуда золота все же не оказалось, его содержимое относилось к XVIII веку: обломки подсвечника турецких времен, красноглиняных кувшинов, костей, керамическая кастрюлька и ночная ваза.

«Табачное озеро» радует карасями

Строительство так и не возобновили, а на его месте благодаря грунтовым водам образовалось озеро. Как утверждал один из здешних рыбаков, глубина водоема — не меньше двух метров. Стоит отметить, что территория огорожена забором. Пройти на место бывшей табачной фабрики можно через двор таможенного поста. Атмосфера у озера спокойная, как правило, с разных сторон здесь устраивается несколько рыбаков с удочками. Никто никому не мешает, всех объединяет одна цель — ловля карася.

Как выяснилось, продолжать строительство застройщик в ближайшее время не собирается. По информации департамента архитектуры, земельный участок площадью 0,2699 га по ул. Десантников, 3 был передан в аренду физлицу согласно договору аренды земли от 25 мая 2004 года для строительства и обслуживания здания.

— Строение бывшей табачной фабрики было продано физлицу. Владельцы недвижимого имущества вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение в соответствии с действующим законодательством и градостроительной документацией. Принятие решения о целевом назначении (согласно зонинга) объекта капстроительства относится к компетенции владельца. Обращений от потенциальных инвесторов, касаемо этого земельного участка, в администрацию Феодосии не поступали, — сообщили в администрации города.

И напомнили, что ранее самовольно начатые строительные работы на участке были остановлены. Решение горсовета от 27 января 2012 года № 712 о даче разрешения на составление проекта землеустройства по изменению целевого назначения этой земли до настоящего момента арендатор не реализовал.

— Арендатор не обращался в администрацию Феодосии за получением градостроительного плана земельного участка. Он не информировал администрацию о намерениях по застройке участка. На официальном сайте Службы государственного строительного надзора РК в общедоступной базе данных нет информации о регистрации декларации о начале выполнения строительных работ (либо разрешения на выполнение работ) на земельном участке бывшей табачной фабрики, — подчеркнули в администрации.

Альбина Пупышева